“限外”政策發佈後，外資仍狂購上海110套別墅

从今年7月国家建设部等6部委发布171号文件“限制外资炒楼”至今，已4月有余，但是外资涌入中国楼市的热情却有增无减。
全球最大的私募投资公司之一凯雷将上海的“中房森林别墅”收购。按照市场销售价格推算，该笔交易总价高达1.2亿美元，约合9.5亿元人民币。此前，新加坡腾飞集团已经通过股权收购方式，以1.66亿美元将上海市中心区域的甲级写字楼——海洋大厦拿下；本月初，传美林集团以3000万美元收购南京锋尚项目约半数股权，另有说法称美林的投资额度超过1亿美元；此外，花旗集团将完成对上海闸北区大宁国际商业广场写字楼部分项目的收购，交易总额预计达到6500万美元。
为此，地产顾问公司第一太平戴维斯（上海）公司的负责人分析：“‘限外’政策对机构投资者的信心影响不是很大，‘限外’政策并未限制外资在房地产市场的股权收购，只是提高了收购的要求、规范外资收购的流程。而海外资金投资房产也并不急于兑现，他们最希望投资的是收租型物业。以获得更高利润”

《北京商报》11月29日报